Bauwesen.
OAKS GROUP SA bietet umfassende Baumanagement-Dienstleistungen für komplexe Neubauten und anspruchsvolle Renovierungen. Wir koordinieren alle Projektbeteiligten.
Unser Ansatz
OAKS GROUP SA tritt als unabhängiger Bauherrenvertreter auf und übernimmt die Leitung und Koordination aller am Projekt beteiligten Akteure. Diese unabhängige Position gewährleistet eine konsequente Wahrung der Interessen des Auftraggebers, frei von Interessenkonflikten mit den beauftragten Unternehmen.
Unser Team verfügt über fundierte Kenntnisse des schweizerischen und Genfer Rechtsrahmens: Baubewilligungsverfahren, Anforderungen im Zusammenhang mit Schutzzonen, Anwendung des LDTR bei Arbeiten in bebauten Gebieten sowie SIA-Normen und kantonale Anforderungen in den Bereichen Energie und Sicherheit.
Was wir übernehmen
Unsere Bauleitungsmandate umfassen den gesamten Projektzyklus:
- Machbarkeitsanalyse und frühzeitige Beratung
- Auswahl und Ausschreibung von Mandatsträgern (Architekten, Ingenieure, Generalunternehmer)
- Begleitung der administrativen Bewilligungen bei kantonalen und kommunalen Behörden
- Koordination der technischen Schnittstellen zwischen den Gewerken
- Qualitätskontrolle, Terminsteuerung und Budgetüberwachung
- Werksabnahme, Mängelmanagement und administrativer Projektabschluss
Wir sind bei Neubauten ebenso tätig wie bei komplexen Renovationen, in bewohnten Gebäuden oder bei Liegenschaften mit denkmalpflegerischen oder besonderen technischen Anforderungen.
Die Phasen eines Mandats
- Rahmensetzung — Definition der Projektziele, des Programms und der Randbedingungen
- Organisation — Zusammenstellung des Projektteams und Festlegung der Governance-Verfahren
- Planung — Erstellung des Rahmenterminplans und des Vorbudgets
- Ausführung — Operative Bauleitung, regelmässiges Reporting an den Auftraggeber
- Übergabe — Abnahme, Mängelbeseitigung, Übergabe der Projektabschlussdokumentation
Jede Phase wird strukturiert dokumentiert und dem Auftraggeber regelmässig in klarer und verwertbarer Form übermittelt.
Für wen
Unsere Dienstleistungen richten sich an Auftraggeber, die in der französischsprachigen Schweiz einen strukturierten und unabhängigen Partner für die Steuerung anspruchsvoller Projekte suchen.
Unsere Expertise ist insbesondere für Botschaften, institutionelle Auftraggeber und Organisationen wertvoll, die in der Schweiz einen verlässlichen und unabhängigen Partner suchen. Wir begleiten auch Privateigentümer, Projektentwickler und Unternehmen, die intern nicht über die erforderlichen Ressourcen verfügen, um ein Bauprojekt in Genf oder im Kanton Waadt zu leiten.
Die fundierte Kenntnis des lokalen Umfelds — Akteure, Behörden, Marktgepflogenheiten — ist ein entscheidender Vorteil, um Risiken zu minimieren und Hindernisse frühzeitig zu erkennen.
Warum OAKS GROUP
Der Mehrwert eines Bauherrenvertreters zeigt sich in seiner Fähigkeit, vorausschauend zu handeln, Entscheidungen herbeizuführen und den Kurs über die gesamte Projektdauer zu halten. OAKS GROUP SA stützt sich auf gefestigte Erfahrung in der Leitung komplexer Projekte in der Westschweiz, eine bewährte methodische Strenge und ein Netzwerk qualifizierter Fachleute.
Dank unserer unabhängigen Positionierung handeln wir ausschliesslich im Interesse des Auftraggebers — mit der Transparenz und Kontinuität, die ein Bauprojekt in der Schweiz erfordert.