AcquisitionsImmobilières.
Nous nous concentrons sur l'acquisition de propriétés et de terrains à des fins de développements immobiliers de haute qualité. Depuis de nombreuses années, nous acquérons des biens immobiliers dans le respect des besoins et intérêts des vendeurs. Nous comprenons l'importance des négociations claires et équitables et nous nous efforçons de maintenir la transparence tout au long du processus de transaction pour garantir une satisfaction pour toutes les parties concernées.
Notre approche
OAKS GROUP SA conduit ses acquisitions immobilières avec rigueur et discernement. Chaque opportunité est analysée sous l'angle du potentiel de développement, de la faisabilité réglementaire et de la cohérence avec notre stratégie à long terme en Suisse romande.
Nous travaillons aussi bien sur des immeubles existants que sur des terrains à bâtir, en zone urbaine comme en périphérie, dans le canton de Genève et le canton de Vaud.
Ce que nous prenons en charge
De l'identification du bien à la signature de l'acte notarié, OAKS GROUP SA assure l'ensemble du processus d'acquisition :
- Évaluation du potentiel constructible et des droits à bâtir
- Analyse des contraintes réglementaires (LDTR, zones protégées, plans localisés de quartier)
- Vérification de la situation foncière et des servitudes
- Coordination avec les notaires, géomètres et autorités compétentes
- Structuration juridique et financière de l'acquisition
- Accompagnement des vendeurs tout au long de la transaction
Nous intégrons dès l'amont les paramètres liés aux autorisations de construire afin d'anticiper les délais et les conditions propres au cadre légal suisse.
Les étapes d'une acquisition
Notre processus est structuré pour garantir clarté et sécurité à toutes les parties :
- Prise de contact et présentation du bien — échange confidentiel avec le propriétaire ou son mandataire.
- Analyse préliminaire — examen du registre foncier, des plans de zone et du potentiel de développement.
- Offre indicative — formulation d'une proposition transparente, fondée sur des éléments objectifs.
- Due diligence approfondie — vérifications techniques, juridiques et financières.
- Négociation et accord — conduite des discussions dans un esprit de respect mutuel.
- Signature et transfert — finalisation devant notaire, dans le respect des délais convenus.
Pour qui
Nous nous adressons aux propriétaires privés, aux hoiries, aux collectivités et aux institutionnels souhaitant céder un bien immobilier ou un terrain dans le cadre d'un projet de développement.
Que vous déteniez une villa avec jardin en zone villas, un immeuble locatif ancien ou une parcelle non construite, OAKS GROUP SA est en mesure d'évaluer sérieusement votre bien dans le contexte du marché immobilier genevois et vaudois.
Pourquoi OAKS GROUP SA
Notre ancrage local et notre connaissance approfondie du cadre réglementaire romand nous permettent de conduire des acquisitions immobilières à Genève et en Suisse romande avec efficacité et intégrité. Nous ne recourons pas à des intermédiaires superflus : nos interlocuteurs sont directement impliqués dans les décisions.
La relation avec le vendeur est pour nous un engagement, pas une formalité. Nous privilégions des transactions claires, documentées et menées dans le respect des intérêts de chaque partie.