Immobilienakquisitionen.
Wir konzentrieren uns auf den Erwerb von Immobilien und Grundstücken für hochwertige Entwicklungsprojekte. Seit vielen Jahren erwerben wir Immobilien unter Wahrung der Bedürfnisse und Interessen unserer Verkäufer. Wir schätzen klare, faire Verhandlungen und Transparenz im gesamten Transaktionsprozess, um die Zufriedenheit aller Beteiligten sicherzustellen.
Unser Ansatz
OAKS GROUP SA führt Immobilienakquisitionen mit Sorgfalt und Urteilsvermögen durch. Jede Gelegenheit wird hinsichtlich Entwicklungspotenzial, regulatorischer Machbarkeit und Übereinstimmung mit unserer langfristigen Strategie in der Westschweiz bewertet.
Wir arbeiten sowohl mit bestehenden Liegenschaften als auch mit Bauland, in städtischen wie in peripheren Lagen, in den Kantonen Genf und Waadt.
Was wir übernehmen
Von der Identifikation der Liegenschaft bis zur Unterzeichnung der Notariatsurkunde übernimmt OAKS GROUP SA den gesamten Akquisitionsprozess:
- Bewertung des Baupotenzials und der Baurechte
- Analyse regulatorischer Auflagen (LDTR, Schutzzonen, quartiersbezogene Bebauungspläne)
- Prüfung des Grundbucheintrags und bestehender Dienstbarkeiten
- Koordination mit Notaren, Geometern und zuständigen Behörden
- Rechtliche und finanzielle Strukturierung der Akquisition
- Begleitung der Verkäufer während des gesamten Transaktionsprozesses
Wir beziehen die Parameter für Baugenehmigungen frühzeitig ein, um Fristen und Bedingungen des schweizerischen Rechtsrahmens vorwegzunehmen.
Die Schritte einer Akquisition
Unser Prozess ist so strukturiert, dass er allen Parteien Klarheit und Sicherheit bietet:
- Erstkontakt und Objektpräsentation — vertraulicher Austausch mit dem Eigentümer oder dessen Beauftragten.
- Vorläufige Analyse — Prüfung des Grundbuchs, der Zonenpläne und des Entwicklungspotenzials.
- Indikatives Angebot — ein transparenter Vorschlag auf der Grundlage objektiver Kriterien.
- Eingehende Due Diligence — technische, rechtliche und finanzielle Überprüfungen.
- Verhandlung und Einigung — Gespräche im Geist gegenseitigen Respekts.
- Unterzeichnung und Übertragung — Abschluss vor dem Notar innerhalb der vereinbarten Fristen.
Für wen
Wir wenden uns an Privateigentümer, Erbengemeinschaften, öffentliche Körperschaften und institutionelle Eigentümer, die eine Liegenschaft oder ein Grundstück im Rahmen eines Entwicklungsprojekts veräussern möchten.
Ob Sie eine Villa mit Garten in einer Wohnzone, ein älteres Mietobjekt oder eine unbebaute Parzelle besitzen – OAKS GROUP SA ist in der Lage, Ihre Liegenschaft im Kontext des Genfer und Waadtländer Immobilienmarkts ernsthaft zu bewerten.
Warum OAKS GROUP SA
Unsere lokale Verankerung und unsere fundierte Kenntnis des regulatorischen Rahmens der Westschweiz ermöglichen es uns, Immobilienakquisitionen in Genf und der Romandie effizient und integer durchzuführen. Wir verzichten auf unnötige Vermittler: Unsere Ansprechpartner sind direkt in die Entscheidungsprozesse eingebunden.
Die Beziehung zum Verkäufer ist für uns eine Verpflichtung, keine Formalität. Wir bevorzugen klare, gut dokumentierte Transaktionen, die im Respekt vor den Interessen aller Beteiligten abgewickelt werden.