AcquisizioniImmobiliari.
Ci concentriamo sull'acquisizione di immobili e terreni per progetti di sviluppo di alta qualità. Da anni, acquisiamo beni immobili nel rispetto delle esigenze e degli interessi dei venditori, garantendo trasparenza e negoziazioni eque per la massima soddisfazione di tutte le parti.
Il nostro approccio
OAKS GROUP SA conduce le proprie acquisizioni immobiliari con rigore e discernimento. Ogni opportunità viene analizzata in termini di potenziale di sviluppo, fattibilità regolamentare e coerenza con la nostra strategia a lungo termine nella Svizzera romanda.
Operiamo sia su edifici esistenti che su terreni edificabili, in zone urbane e periferiche, nei cantoni di Ginevra e Vaud.
Cosa gestiamo
Dall'identificazione dell'immobile alla firma dell'atto notarile, OAKS GROUP SA gestisce l'intero processo di acquisizione:
- Valutazione del potenziale edificatorio e dei diritti di costruzione
- Analisi dei vincoli regolamentari (LDTR, zone protette, piani localizzati di quartiere)
- Verifica della situazione fondiaria e delle servitù
- Coordinamento con notai, geometri e autorità competenti
- Strutturazione giuridica e finanziaria dell'acquisizione
- Accompagnamento dei venditori durante l'intera transazione
Integriamo fin dall'inizio i parametri relativi alle autorizzazioni edilizie per anticipare i tempi e le condizioni proprie del quadro legale svizzero.
Le fasi di un'acquisizione
Il nostro processo è strutturato per garantire chiarezza e sicurezza a tutte le parti:
- Primo contatto e presentazione dell'immobile — scambio riservato con il proprietario o il suo mandatario.
- Analisi preliminare — esame del registro fondiario, dei piani di zona e del potenziale di sviluppo.
- Offerta indicativa — proposta trasparente basata su elementi oggettivi.
- Due diligence approfondita — verifiche tecniche, giuridiche e finanziarie.
- Negoziazione e accordo — trattative condotte nel rispetto reciproco.
- Firma e trasferimento — finalizzazione davanti al notaio, nel rispetto dei termini concordati.
Per chi
Ci rivolgiamo a proprietari privati, comunioni ereditarie, enti pubblici e enti istituzionali che desiderano cedere un immobile o un terreno nell'ambito di un progetto di sviluppo.
Che si tratti di una villa con giardino in zona residenziale, di un edificio locativo datato o di una particella non edificata, OAKS GROUP SA è in grado di valutare seriamente il vostro bene nel contesto del mercato immobiliare ginevrino e vodese.
Perché OAKS GROUP SA
Il nostro radicamento locale e la nostra approfondita conoscenza del quadro regolamentare della Svizzera romanda ci permettono di condurre acquisizioni immobiliari a Ginevra e nella regione con efficienza e integrità. Non ricorriamo a intermediari superflui: i nostri interlocutori sono direttamente coinvolti nelle decisioni.
Il rapporto con il venditore è per noi un impegno, non una formalità. Privilegiamo transazioni chiare, ben documentate e condotte nel rispetto degli interessi di tutte le parti coinvolte.