Immobilienprojekte.
Als Spezialisten für hochwertige, innovative und nachhaltige Immobilienprojekte arbeiten wir mit starken, lokalen Partnern zusammen. Wir entwickeln exklusive Immobilien, die höchste Ansprüche erfüllen und einen positiven Einfluss auf Umwelt und Gemeinschaft haben.
Unser Entwicklungsansatz
OAKS GROUP SA plant und realisiert Immobilienprojekte in Genf und im Kanton Waadt mit einem klaren Anspruch: dauerhaft wertvolle Bauten zu schaffen, die sich in ihr städtisches oder periurbanes Umfeld einfügen und den Erwartungen einer anspruchsvollen Käuferschaft gerecht werden.
Jedes Projekt wird als eigenständige Operation behandelt. Bevor Ressourcen eingesetzt werden, analysieren wir das Bodenpotenzial, die regulatorischen Rahmenbedingungen und die Marktdynamik. Diese Sorgfalt in der Vorphase ist die Grundlage für die Qualität des gesamten Prozesses.
Unser Leistungsumfang
Von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe übernimmt OAKS GROUP SA die gesamte Projektsteuerung:
- Grundstücksidentifikation und -analyse (Villenzonen, Entwicklungszonen, Mischzonen)
- Machbarkeitsstudien und finanzielle Strukturierung
- Baubewilligungsmanagement und Koordination mit den Kantonsbehörden
- Einhaltung der geltenden Rechtsrahmen, einschliesslich der LDTR in Genf bei Projekten im Bestand des Mietmarkts
- Auswahl und Steuerung der Projektbeteiligten (Architekten, Ingenieure, Generalunternehmer)
- Verkauf ab Plan oder termingebundener Verkauf
- Baustellenüberwachung und Qualitätskontrolle bis zur Übergabe
Die Phasen einer Promotion
Wir strukturieren unsere Operationen nach einem bewährten Prozess, der auf die Besonderheiten des Romandie-Markts abgestimmt ist:
- Grundstücksakquisition und Due Diligence — Katasteranalyse, Dienstbarkeiten, Zonenplan, allfällige OPAM- oder archäologische Auflagen
- Projektentwicklung — Raumprogramm, Umweltverträglichkeitsprüfung, Abstimmung mit zuständigen Stellen
- Baubewilligungsverfahren — Einreichung und Begleitung des Dossiers bei den Genfer oder Waadtländer Behörden
- Vermarktung — Präsentation für Kaufinteressenten, Reservationsvereinbarungen und notarielle Beurkundung
- Realisierung und Bauleitung — Koordination der Beteiligten, Einhaltung von Terminen und Qualitätsstandards
- Übergabe und Nachbetreuung — offizielle Abnahme der Einheiten, Mängelmanagement und Begleitung der Käufer
Für wen
Unsere Projekte richten sich an Privatkäufer, die einen hochwertigen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen, sowie an institutionelle und private Käufer, die in der Westschweiz ein Immobilienportfolio aufbauen oder weiterentwickeln möchten.
Wir arbeiten auch mit Grundeigentümern und öffentlichen Trägern zusammen, die ein Grundstück im Rahmen einer gemeinsamen Entwicklung aufwerten möchten.
Warum OAKS GROUP SA
Die vertiefte Kenntnis des Genfer und Waadtländer Rechts- und Regulierungsumfelds, verbunden mit einem etablierten Netzwerk lokaler Partner, ermöglicht es OAKS GROUP SA, auch in administrativ und technisch anspruchsvollen Situationen verlässlich zu operieren. Unser Premium-Anspruch beruht nicht auf Versprechen, sondern auf der messbaren Qualität realisierter Projekte und dem dauerhaften Vertrauen unserer Kunden und Partner.