14 novembre 2026 — Ramzi Chamat
OLYMPIA N°107: vivere di pregio nel cuore di Vésenaz
A Vésenaz, sulla riva sinistra del lago, OAKS GROUP presenta OLYMPIA N°107, una residenza riservata composta da cinque appartamenti di pregio. Ideato da MHPM Architectes, il progetto unisce architettura contemporanea, volumi generosi, spazi esterni privati e elevate esigenze di comfort e di efficienza energetica.
Un indirizzo privilegiato tra Ginevra e il Lemano
Alcuni indirizzi offrono più di un luogo in cui abitare: propongono un vero e proprio stile di vita.
A Vésenaz, OLYMPIA N°107 gode di un contesto residenziale particolarmente ricercato, in prossimità immediata di Ginevra e del lago Lemano. La residenza si inserisce in un ambiente tranquillo e verdeggiante, mantenendo un accesso pratico ai negozi, ai ristoranti e ai servizi del villaggio.
Il centro di Ginevra è raggiungibile in circa 15 minuti con i trasporti pubblici da Vésenaz, mentre l'aeroporto dista una ventina di minuti in auto, a seconda del traffico.
Questa posizione permette di coniugare due dimensioni raramente riunite: la tranquillità di un ambiente residenziale e la vicinanza alle infrastrutture della città.
Una residenza intima pensata in ogni dettaglio
OLYMPIA N°107 si distingue innanzitutto per il suo carattere riservato.
Con soli cinque appartamenti, il progetto privilegia un approccio residenziale su misura umana. Ogni abitazione beneficia di una concezione specifica, con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale, agli orientamenti e agli spazi esterni.
Firmata da MHPM Architectes, l'architettura privilegia linee contemporanee e un'espressione elegante. I volumi luminosi sono prolungati da balconi, terrazze e giardini privati che creano una relazione diretta tra gli spazi interni e il loro contesto.
L'obiettivo non è semplicemente creare grandi superfici, ma proporre spazi di vita coerenti, luminosi e piacevoli da abitare ogni giorno.
Cinque appartamenti, cinque modi di abitare
OLYMPIA N°107 propone cinque appartamenti dalle caratteristiche differenti, in grado di rispondere a diverse modalità di vita.
Appartamento 3.1 — 5 locali
Con 163,1 m² ponderati, tre camere e generosi spazi esterni, l'appartamento 3.1 offre una configurazione particolarmente adatta alla famiglia.
Dispone in particolare di un giardino privato di 120 m², di una terrazza di 26 m² e di un balcone di 6 m².
Prezzo: CHF 2'390'000.–
Appartamento 3.2 — 4 locali
L'appartamento 3.2 sviluppa 140 m² ponderati e propone due camere.
Beneficia di un giardino privato di 85 m², completato da una terrazza di 26 m² e da un balcone di 6 m².
Prezzo: CHF 2'090'000.–
Appartamento 4.1 — 5 locali
Con 153,5 m² ponderati, tre camere e un balcone di 27 m², il 4.1 offre una generosa superficie abitabile associata a un vero spazio esterno.
Prezzo: CHF 2'290'000.–
Appartamento 4.2 — 4 locali
Il 4.2 propone 133 m² ponderati, due camere e un balcone di 27 m².
Una configurazione che privilegia l'equilibrio tra spazi interni, luce e apertura verso l'esterno.
Prezzo: CHF 1'940'000.–
Appartamento 5.1 — l'indirizzo d'eccezione
All'ultimo livello, l'appartamento 5.1 costituisce il bene più esclusivo della residenza.
Con 189,7 m² ponderati, due camere e uno spettacolare spazio esterno di 119 m², beneficia di una configurazione particolarmente rara.
Prezzo: CHF 3'490'000.–
Questo appartamento è attualmente indicato come riservato sul sito del progetto.
Ogni appartamento dispone inoltre di due posti auto e di una cantina privata.
L'esterno come prolungamento dell'abitare
Uno degli elementi forti di OLYMPIA N°107 risiede nello spazio dedicato agli ambienti esterni.
Giardini privati, balconi e terrazze non sono trattati come semplici annessi: prolungano naturalmente gli spazi di vita.
Il giardino di 120 m² del 3.1, quello di 85 m² del 3.2 o i 119 m² di spazio esterno associati al 5.1 illustrano questa volontà di offrire una relazione privilegiata con l'ambiente.
Attraverso questa concezione, OLYMPIA N°107 risponde a un'attesa diventata centrale nell'immobiliare residenziale di fascia alta: poter godere di un esterno generoso senza rinunciare al comfort e alla vicinanza di Ginevra.
Una concezione orientata alla prestazione
OLYMPIA N°107 beneficia del label THPE – Très Haute Performance Énergétique.
Questo approccio unisce efficienza energetica, architettura contemporanea e selezione di materiali di qualità.
Il progetto rivendica così una visione dell'abitare di pregio che non si basa soltanto sull'estetica, ma anche sulla qualità costruttiva, sul comfort termico e sul controllo delle prestazioni dell'edificio.
La scelta dei materiali e delle finiture partecipa a questa ricerca di qualità, con partner specializzati in particolare per il parquet, le cucine, gli apparecchi sanitari e il gres porcellanato.
Un'esperienza abitativa pensata da A a Z
Uno degli aspetti interessanti del progetto risiede nell'accompagnamento proposto agli acquirenti.
Il percorso inizia con la scoperta del progetto e la scelta dell'appartamento, per poi passare alla prenotazione e all'analisi del finanziamento.
Il sito illustra poi un processo in sei tappe: scoperta e prenotazione, accordo di finanziamento, attivazione del finanziamento, impegno contrattuale, personalizzazione e costruzione, quindi consegna dell'abitazione.
La personalizzazione occupa un ruolo importante in questo percorso. I futuri proprietari sono accompagnati nella validazione dei piani esecutivi e nella scelta dei materiali, delle cucine, dei sanitari e dei rivestimenti dei pavimenti.
L'obiettivo è chiaro: trasformare l'acquisto di un appartamento nuovo in un'esperienza abitativa personalizzata, dalla prima visita alla consegna delle chiavi.
Un progetto sostenuto da un ecosistema di partner
OLYMPIA N°107 è anche il risultato di una collaborazione tra diverse competenze.
Il progetto è sviluppato da OAKS GROUP SA, con MHPM Architectes per l'architettura, KERLINE SA per la rappresentanza del committente (AMO) e BOS BUILDING GROUP come impresa generale.
Il finanziamento è accompagnato da HYPO ADVISORS e UBS Switzerland SA, mentre la commercializzazione è assicurata da OAKSWELL e Gérard Paley & Fils.
Il progetto riunisce inoltre partner specializzati nei diversi lotti e nelle finiture, in particolare BAUWERK Parkett, KOOK Cuisines, LEOSKA e PORCELANOSA.
Questa organizzazione riflette una convinzione forte di OAKS GROUP: la qualità di una realizzazione immobiliare si fonda tanto sulla visione del progetto quanto sulla qualità delle competenze riunite attorno a esso.
OLYMPIA N°107: un nuovo modo di abitare Vésenaz
OLYMPIA N°107 non cerca di moltiplicare le abitazioni.
Al contrario, il progetto sceglie la rarità: solo cinque appartamenti, superfici generose, spazi esterni privati, architettura contemporanea e un livello di finiture pensato per una clientela esigente.
A pochi minuti da Ginevra, OLYMPIA N°107 propone così una visione residenziale in cui lo spazio, la luce, la riservatezza e la qualità delle finiture occupano un ruolo centrale.
Un indirizzo concepito per chi cerca più di un appartamento: un vero luogo di vita, in un ambiente privilegiato della riva sinistra ginevrina.
OLYMPIA N°107
Route de Thonon 107 1222 Vésenaz – Ginevra
5 appartamenti di pregio Label THPE Architettura: MHPM Architectes Sviluppo: OAKS GROUP SA
Scopra il progetto, le piante, le disponibilità e la brochure su:
Domande frequenti
Quanti appartamenti comprende OLYMPIA N°107 e quali sono le superfici?
La residenza comprende cinque appartamenti da 133 m² a 189,7 m² ponderati, con due o tre camere secondo l'unità.
Qual è la fascia di prezzo degli appartamenti?
I prezzi vanno da CHF 1'940'000 per l'appartamento 4.2 a CHF 3'490'000 per l'appartamento 5.1. L'appartamento dell'ultimo livello è attualmente indicato come riservato.
Quali spazi esterni sono associati agli appartamenti?
Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati: giardini di 120 m² e 85 m² per il 3.1 e il 3.2, balconi di 27 m² per il 4.1 e il 4.2 e 119 m² di spazio esterno per l'appartamento 5.1.
