| Ramzi Chamat
Dans le marché immobilier de Genève, l'achat d'une propriété peut être un défi financier de taille. Cependant, grâce à CASATAX 2024, une solution légale et innovante mise en place par le gouvernement genevois, les acheteurs peuvent trouver un allié précieux pour rendre leur rêve de propriété une réalité. Dans cet article, nous explorerons les avantages de CASATAX 2024, ses conditions d'éligibilité et comment elle peut vous aider à réaliser des économies lors de l'achat d'un bien immobilier à Genève.
À Genève, l'achat d'une propriété peut être un rêve inaccessible pour de nombreux résidents en raison des prix élevés de l'immobilier et des frais supplémentaires associés. Cependant, grâce à CASATAX 2024, une initiative légale mise en place par le gouvernement genevois, cet objectif devient plus réalisable que jamais. Dans cet article, nous explorerons en détail les avantages de CASATAX 2024, comment elle fonctionne, et comment elle peut vous aider à réaliser des économies substantielles lors de l'achat d'un bien immobilier dans le canton de Genève.
CASATAX est une mesure légale introduite en 2004 par le gouvernement genevois pour encourager l'accession à la propriété dans la région. Son objectif est de réduire les frais associés à l'achat d'une propriété, y compris les droits d'enregistrement et les frais de cédule hypothécaire. En 2024, le nouveau montant de CASATAX est fixé à CHF 1'359'903.-, représentant une augmentation par rapport aux années précédentes.
Les avantages offerts par CASATAX 2024 sont significatifs pour les acquéreurs immobiliers à Genève. Tout d'abord, CASATAX permet une réduction des droits d'enregistrement, ce qui peut entraîner des économies considérables sur le coût total d'achat d'un bien immobilier. De plus, les frais de cédule hypothécaire sont également réduits de moitié, contribuant encore davantage à alléger le fardeau financier des acheteurs.
Pour bénéficier de CASATAX 2024, les acheteurs doivent remplir certaines conditions. Tout d'abord, ils doivent être des personnes physiques et acheter un bien immobilier pour en faire leur résidence principale. De plus, ils doivent s'engager à occuper le logement pendant au moins trois ans, dans les deux années suivant la signature du contrat de vente. En outre, le prix plafond du bien immobilier est fixé à CHF 1'359'903.- pour l'année 2024.
Pour illustrer l'impact de CASATAX 2024, considérons un exemple concret. Supposons qu'un acheteur envisage l'achat d'un bien immobilier d'une valeur de CHF 1'100'000.-. Avec CASATAX, il pourrait bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrement de CHF 20'036.- et d'une réduction de moitié des frais de cédule hypothécaire, ce qui lui permettrait d'économiser plus de CHF 30'000.- sur le coût total de l'achat.
En conclusion, CASATAX 2024 se profile comme une véritable bouffée d'air frais pour les aspirants propriétaires dans le marché immobilier de Genève. Cette initiative gouvernementale offre une perspective prometteuse pour rendre l'accession à la propriété plus accessible et abordable. Les avantages substantiels offerts par CASATAX, combinés à ses conditions d'éligibilité claires, font de cette mesure un outil précieux pour réaliser vos projets immobiliers dans la région.
De plus, nous sommes ravis de vous informer que le groupe Oaks Lane lancera très prochainement une promotion à Bernex : LES JARDINS D'ADEN N°4. Cette promotion comprendra plusieurs lots accessibles en CASATAX. Nous vous invitons donc à rester attentifs à nos annonces afin de saisir cette opportunité exceptionnelle. Avec CASATAX 2024 et LES JARDINS D'ADEN N°4, vous êtes sur le point de concrétiser votre rêve d'acquérir votre propre logement à Genève.